Adquisició d'immobles

Adquisició d’immobles per a la millora de Serveis Socials de Mallorca

L’Institut Mallorquí d’Afers Socials (IMAS) inicia un procés d’adquisició d’immobles de tipologies diverses amb la finalitat d’ampliar i reforçar la xarxa de serveis socials de Mallorca.

Aquesta iniciativa, amb suport parcial de Fons Europeus, vol dotar Mallorca d’espais moderns, accessibles i adaptats a les necessitats reals de la població per oferir nous serveis i equipaments que responguin als reptes socials presents i futurs.

El projecte posa l’èmfasi en la transparència i la col·laboració amb el teixit social i econòmic. Per això, es duran a terme sessions informatives adreçades a totes les persones i entitats interessades a participar en el procés de licitació, amb l’objectiu de facilitar la màxima participació i garantir que les propostes compleixin els estàndards de qualitat exigits.

Convocatòries d’adquisició

IMMOBLE PER A SERVEIS RESIDENCIALS

Ubicació prevista: Calvià, Inca, Manacor, Marratxí i/o Palma.
Superfície mínima: 160 m² útils.
Capacitat mínima: 8 places. Preferentment, dormitoris individuals; es poden admetre dormitoris dobles segons plecs.
Espai exterior mínim: 16 m² continus (no fraccionats).
Tipologia admissible: habitatges unifamiliars (aïllades, adossades, aparellades o entre mitgeres). No s’admeten plurifamiliars.
Normativa aplicable: compliment del Reglament d’acolliment residencial de l’IMAS i de la normativa vigent.
Preu màxim per m²: • Preu màxim d’adquisició per metre quadrat de 3.530,00 €/m2. Com a limitació del preu de licitació s’estableix que l’import màxim que s’abonarà per l’immoble serà de 758.950,00 € (IVA exclòs). Per a cada immoble..
Altres requisits tècnics: classificació energètica mínima, adequació estructural i accessibilitat segons plecs.

Accés a plecs

Presentació d’ofertes (Plataforma de Contractació)

Aquest projecte per a la millora dels equipaments ha estat finançat per la Unió Europea-Next GenerationEU, Component 22, Inversió 2, amb una inversió de 2.276.850 €.

IMMOBLE PER AL SERVEI DE PROMOCIÓ DE L’AUTONOMIA PERSONAL

Ubicació prevista: Nucli urbà de Manacor.
Superfície mínima: 600 m² útils.
Normativa aplicable: Normativa vigente aplicable als contractes patrimonials exclosos de la LCSP.
Preu màxim per m²: 1.350,00 € (IVA, exclòs)
Pressupost base de licitació: 1.470.150,00 € (IVA inclòs)
Altres requisits tècnics: classificació energètica mínima, adequació estructural i altres segons plecs.

Accés a plecs

Preguntes freqüents, d’aquesta convocatòria, sobre els plecs

Presentació d’ofertes (Plataforma de Contractació)

IMMOBLE PER A UBICAR CENTRES D’ATENCIÓ A LA INFÀNCIA I FAMÍLIA

Ubicació prevista: Palma, comarca del Raiguer, comarca de Llevant.
SuperfÍcie mínima:
- Local ubicat a Palma, un mínim de 250 m² útils.
- Local ubicat a la comarca del Raiguer, un mínim de 400 m² útils.
- Local ubicat a la comarca de Llevant, un mínim de 400 m² útils.
TipologIa admissible: en sol urbà, en una planta baixa i si ha de poder accedir directament des de la via pública i a menys de 1000 metres de distància d’una parada de transport públic, ja sigui tren, autobús i/o taxi, de trànsit freqüent.
Normativa aplicable: Normativa vigent aplicable als contractes patrimonials exclosos de la LCSP.
Preu màximo per m²: reu màxim d’adquisició per metre quadrat de 1.620,00 €/m2. Com a limitació del preu de licitació s’estableix que l’import màxim que s’abonarà per l’immoble serà de 907.200,00 € (IVA exclòs).
Altres requisits tècnics: classificació energètica mínima, adequació estructural i accessibilitat segons plecs.

Accés a plecs

Presentació d’ofertes (Plataforma de Contractació)

Aquest projecte per a la millora dels equipaments ha estat finançat per la Unió Europea-Next GenerationEU, Component 22, Inversió 2, amb una inversió de 2.721.600,00 €.

Qui s’hi pot presentar?

S’hi poden presentar persones físiques o jurídiques que compleixin els requisits legals i tècnics establerts als plecs.

Sessions informatives

Es durà a terme una sessió informativa per a tots els interessats el dia 2 d’octubre a les 9.30 hores a la seu de l’IMAS al carrer General Riera 67.

● Inscripció: no obligatòria.

● Objectiu: explicar el procés, resoldre dubtes i orientar en la preparació de la documentació.

Documentació necessària per presentar-se

Certificat electrònic: per poder presentar-se és necessari disposar de certificat electrònic.
Nota simple del Registre de la Propietat de l’immoble oferit a cada lot amb una antiguitat no superior a 30 dies a la data de la presentació de l’oferta.
Annexos oficials signats: documents inclosos al plec de la licitació que han de ser complimentats i firmats correctament.
Consulta urbanística acreditativa d’usos i aprofitament: certificat municipal que confirma l’aptitud de l’immoble per a l’ús previst.
Plànols complets amb superfícies útils, distribució i mesures (incloent-hi il·luminació, ventilació i alçades lliures).
Cèdula d’habitabilitat vigent o justificant de sol·licitud presentada.
Fotografies actualitzades de l’immoble (estat general i detalls rellevants).
Proposta tècnica segons criteris de valoració: memòria d’adequació i millores proposades.
Certificat d’eficiència energètica vigent.
Documentació acreditativa de l’antiguitat: escriptures, cadastre o certificat tècnic.

Consulteu sempre la relació definitiva de documents i formats exigits als plecs.

S’adverteix als licitadors que puguin resultar proposats com a adjudicataris que preparin la documentació prevista als corresponents Plecs Tècnics, degut a la dilació dels terminis que pot suposar adquirir la mateixa.

Preguntes freqüents (FAQ)

Qui pot presentar-se? Persones físiques o jurídiques que compleixin els requisits legals i tècnics del plec.

Quina documentació és obligatòria? La indicada en aquesta pàgina i la que determinin els plecs. Cal aportar-la completa i signada.

On puc consultar la informació oficial? Al Portal de Contractació de l’Estat i a aquesta web.

Quin és el termini de presentació? El publicat al plec i al portal de licitacions.

És obligatori assistir a les sessions formatives? No, però és recomanable.

Em puc presentar només a un lot? Sí. Es pot presentar oferta a un, diversos o tots els lots, segons el contracte.

Quin és el preu màxim per m²? El que indiquin els plecs.

Totes les tipologies són vàlides? Només les admeses als plecs (en aquesta convocatòria, habitatges unifamiliars, no plurifamiliars) i que compleixin la resta de requisits.

Hi haurà més oportunitats? Es preveu l’obertura de nous processos d’adquisició segons necessitats. Les noves convocatòries es comunicaran en aquesta web i al portal.

Com puc resoldre dubtes? A través del correu i telèfon indicats a l’apartat de contacte i, si escau, mitjançant la Plataforma de Contractació.