Adquisición de inmuebles

Adquisición de inmuebles para mejorar los Servicios Sociales de Mallorca

El Institut Mallorquí d’afers socials (IMAS) inicia un ambicioso proceso de adquisición de inmuebles de diferentes tipologías con el objetivo de ampliar y reforzar la red de servicios sociales de Mallorca.

Esta iniciativa, que cuenta con el apoyo parcial de Fondos Europeos, quiere dotar el territorio de espacios modernos, accesibles y adaptados a las necesidades reales de la población, para ofrecer nuevos servicios y equipamientos que respondan a los retos sociales presentes y futuros.

El proyecto pone el énfasis en la transparencia y la colaboración con el tejido social y económico. Por ello, se llevarán a cabo sesiones informativas dirigidas a todas las personas y entidades interesadas en participar en el proceso de licitación, con el objetivo de facilitar la máxima participación y garantizar que las propuestas cumplan con los estándares de calidad exigidos.

Convocatorias de adquisición

INMUEBLE PARA SERVICIOS RESIDENCIALES

Ubicación prevista: Calvià, Inca, Manacor, Marratxí y/o Palma.
Superficie mínima: 160 m² útiles.
Capacidad mínima: 8 plazas. Preferentemente, dormitorios individuales; también pueden admitirse dormitorios dobles según pliegos.
Espacio exterior mínimo: 16 m² continuos (no fraccionados).
Tipología admisible: viviendas unifamiliares (aisladas, adosadas, pareadas o entre medianeras). No se admiten plurifamiliares.
Normativa aplicable: cumplimiento del Reglamento de acogimiento residencial del IMAS y de la normativa vigente.
Precio máximo por m²: Precio máximo de adquisición por metro cuadrado de 3.530,00 €/m². Como limitación del precio de licitación se establece que el importe máximo que se abonará por el inmueble será de 758.950,00 € (sin IVA). Para cada inmueble.
Otros requisitos técnicos: clasificación energética mínima, adecuación estructural y accesibilidad según pliegos.

Acceso a pliegos

Presentación de ofertas (Plataforma de Contratación)

Este proyecto para la mejora de las equipaciones ha sido financiado por la Unión Europea-Next GenerationEU, Componente 22, Inversión 2, con una inversión de 2.276.850€.

INMUEBLE PARA EL SERVICIO DE PROMOCIÓN DE LA AUTONOMÍA PERSONAL

Ubicación prevista: Núcleo urbano de Manacor.
Superficie mínima: 600 m² útiles.
Normativa aplicable: Normativa vigente aplicable en los contratos patrimoniales excluidos de la LCSP.
Precio máximo por m²: 1.350,00 € (sin IVA)
Presupuesto base de licitación: 1.470.150,00 € (IVA incluido)
Otros requisitos técnicos: clasificación energética mínima, adecuación estructural y otros según pliegos.

Acceso a pliegos

Preguntas frecuentes, de esta convocatoria, sobre los pliegos

Presentación de ofertas (Plataforma de Contractación)

IMMUEBLE PARA UBICAR CENTROS DE ATENCIÓN A LA INFANCIA Y FAMILIA

Ubicación prevista: Palma, comarca del Raiguer, comarca de Levante.
Superficie mínima:
- Local ubicado en Palma, un mínimo de 250 m² útiles.
- Local ubicado en la comarca del Raiguer, un mínimo de 400 m² útiles.
- Local ubicado en la comarca de Levante, un mínimo de 400 m² útiles.
Tipología admisible: en suelo urbano, en una planta baja y si tiene que poder acceder directamente desde la vía pública y a menos de 1000 metros de distancia de una parada de transporte público, ya sea tren, autobús y/o taxi, de tráfico frecuente.
Normativa aplicable: Normativa vigente aplicable en los contratos patrimoniales excluidos de la LCSP.
Precio máximo por m²: Precio máximo de adquisición por metro cuadrado de 1.620,00 €/m². Como limitación del precio de licitación se establece que el importe máximo que se abonará por el inmueble será de 907.200,00 € (sin IVA).
Otros requisitos técnicos: clasificación energética mínima, adecuación estructural y accesibilidad según pliegos.

Acceso a pliegos

Presentación de ofertas (Plataforma de Contratación)

Este proyecto para la mejora de las equipaciones ha sido financiado por la Unión Europea-Next GenerationEU, Componente 22, Inversión 2, con una inversión de 2.721.600,00€.

¿Quién se puede presentar?

Pueden presentarse personas físicas o jurídicas que cumplan los requisitos legales y técnicos establecidos en los pliegos.

Sesiones informativas

Se llevará a cabo una sesión informativa para todos los interesados el día 2 de octubre a las 9.30 horas en la sede central del IMAS en la calle General Riera 67.

Inscripción: no obligatoria.

Objetivo: explicar el proceso, resolver dudas y orientar en la preparación de la documentación.

Documentación necesaria para presentarse

Certificado electrónico: para poder presentarse es necesario disponer de certificado electrónico.
Nota simple del Registro de la Propiedad, del inmueble ofertado en cada lote con una antigüiedad no superior a 30 días a la fecha de la presentación de la oferta.
Anexos oficiales firmados: documentos incluidos en el pliego de la licitación que han de ser cumplimentados y firmados correctamente.
Consulta urbanística acreditativa de usos y aprovechamiento: certificado municipal que confirme la aptitud del inmueble para el uso previsto.
Planos completos con superficies útiles, distribución y medidas (incluyendo iluminación, ventilación y alturas libres).
Cédula de habitabilidad vigente o justificante de solicitud presentada.
Fotografías actualizadas del inmueble (estado general y detalles relevantes).
Propuesta técnica según criterios de valoración: memoria de adecuación y mejoras propuestas.
Certificado de eficiencia energética vigente.
Documentación acreditativa de la antigüedad: escrituras, catastro o certificado técnico.

Consulte siempre la relación definitiva de documentos y formatos exigidos en los pliegos.

Se advierte a los licitadores que puedan resultar propuestos como adjudicatarios que preparen la documentación prevista en los correspondientes Pliegos Técnicos, debido a la dilación de los plazos que puede suponer adquirir la misma.

Preguntas frecuentes (FAQ)

¿Quién puede presentarse? Personas físicas o jurídicas que cumplan los requisitos legales y técnicos del pliego.

¿Qué documentación es obligatoria? La indicada en esta página y la que determinen los pliegos. Debe aportarse completa y firmada.

¿Dónde puedo consultar la información oficial? En el Portal de Contratación del Estado y en esta web.

¿Cuál es el plazo de presentación? El publicado en el pliego y en el portal de licitaciones.

¿Es obligatorio asistir a las sesiones formativas? No, pero es recomendable.

¿Puedo presentarme solo a un lote? Sí. Es posible presentar oferta a uno, varios o todos los lotes, según el contrato.

¿Cuál es el precio máximo por m²? El que indiquen los pliegos.

¿Todas las tipologías son válidas? Solo las admitidas en los pliegos (en esta convocatoria, viviendas unifamiliares, no plurifamiliares) y que cumplan el resto de requisitos.

¿Habrá más oportunidades? Se prevé la apertura de nuevos procesos de adquisición según necesidades. Las nuevas convocatorias se comunicarán en esta web y en el portal.

¿Cómo puedo resolver dudas? A través del correo electrónico y teléfono indicados en el apartado de contacto y, en su caso, mediante la Plataforma de Contratación.